Paszport Bioróżnorodności
dla każdej inwestycji budowlanej
BioVerify Tool automatyzuje analizę środowiskową lokalizacji - od magazynów po osiedla. CSRD, EU Taksonomia, BREEAM - w minutach, nie tygodniach.
Screenshot
Paszport Bioróżnorodności - widok główny
Metodologia oparta na standardach
- UNEP-WCMC
- TNFD
- EEA
- WRI
- Bank Światowy
Cztery wyzwania, z którymi mierzy się dziś każdy deweloper
Coraz więcej obowiązków raportowania
CSRD, ESRS E4, EU Taksonomia, DNSH - każda inwestycja wymaga dokumentacji środowiskowej zgodnej z międzynarodowymi standardami. Bez niej tracimy dostęp do zielonego finansowania.
Tygodnie pracy zespołów konsultantów
Tradycyjna analiza bioróżnorodności jednej działki to praca GIS-owca, biologa, hydrologa i specjalisty OOŚ. Trzeba ich skoordynować, czekać, płacić. Setki obiektów w portfolio - kosztowny problem.
Ryzyko opóźnień i kosztownych zmian projektu
Znalezisko chronionego gatunku na placu budowy. Działka okazuje się być w strefie zalewowej 1%. Bliskość Natura 2000 wymusza kompensacje. Jak to wszystko zidentyfikować PRZED zakupem działki?
Brak narzędzi dla portfela inwestycji
Excelowe checklisty, pliki PDF z konsultantów, manualne mapy GIS. Trudno zarządzać setkami lokalizacji systematycznie. Każda decyzja to oddzielny projekt, nie część systemu.
BioVerify Tool
Jedna platforma. Każda inwestycja. Pełna dokumentacja.
BioVerify Tool to platforma SaaS, która automatyzuje analizę środowiskową lokalizacji inwestycji budowlanych. Dla każdej działki - jako punkt lub obrys - w kilka minut generujemy Paszport Bioróżnorodności.
To audytowalny raport łączący dane GIS z analizą wpływów branżowych według światowej metodologii ENCORE. Wynik zmapowany jest bezpośrednio na ESRS E4, TNFD LEAP i kryteria DNSH dla EU Taksonomii - gotowy do raportowania CSRD, finansowania zielonego i certyfikacji BREEAM/LEED.
Screenshot
Dashboard - portfel inwestycji na mapie Europy
Co dostajesz w BioVerify Tool
Sześć obszarów analizy, które razem dają pełen obraz środowiskowy lokalizacji i całego portfela.
Obszary chronione bez niespodzianek
Automatyczne sprawdzanie Natura 2000, parków narodowych i innych terenów chronionych w sąsiedztwie inwestycji. Klasyfikacja ryzyka od niskiego do wysokiego. Zero ślepych zaułków na etapie wyboru działki.
Ryzyko powodziowe ISOK
Polski system ISOK z mapami zagrożenia 1%, 10% i 0,2%. Identyfikujemy działki, które wymagałyby kosztownych konstrukcji przeciwpowodziowych lub generowałyby straty w eksploatacji.
Mapa wysp ciepła z satelity
Dane z satelitów (Landsat, Sentinel) o promieniowaniu cieplnym i wyspach ciepła miejskiego. Wczesna ocena, gdzie temperatura otoczenia zwiększa zapotrzebowanie na chłodzenie - i jak zaprojektować odpowiednie rozwiązania (zielone dachy, zieleń, jasne nawierzchnie).
Wpływy branżowe według ENCORE
Metodologia ONZ używana przez Bank Światowy. Dla każdego typu inwestycji (magazyn, biurowiec, osiedle) wskazujemy konkretne wpływy na bioróżnorodność - od zanieczyszczeń po presję na gatunki.
Gotowa dokumentacja DNSH i ESRS E4
Każdy Paszport Bioróżnorodności zmapowany jest na trzy frameworki regulacyjne jednocześnie: ESRS E4 (CSRD), TNFD LEAP, DNSH (EU Taksonomia). Jeden raport - trzy zgodności.
Cały portfel na jednej mapie
Dashboard z kolorowymi statusami ryzyka dla każdej lokalizacji. Filtrowanie po typie, statusie, etapie projektu. Mass-screening setek obiektów - zarządzanie środowiskowe staje się codziennym narzędziem, nie jednorazowym projektem.
Trzy kroki do pełnej analizy środowiskowej inwestycji
Dodaj lokalizację
Wpisz adres lub wyrysuj obrys działki na mapie. Możesz importować całe portfolio z pliku CSV lub przez API.
Screenshot
Wyrysowanie obrysu działki na mapie
Uruchom analizę
BVT automatycznie odpyta wszystkie dostępne źródła danych GIS i wykona analizę wpływów branżowych ENCORE. Trwa to kilka minut, nie tygodni.
Screenshot
Wyniki Natura 2000 + ENCORE
Pobierz Paszport
Otrzymujesz audytowalny raport z mapami, danymi i rekomendacjami. Gotowy do raportowania CSRD, dossier inwestycyjnego lub konsultacji społecznych.
Screenshot
Paszport Bioróżnorodności PDF
Każdy typ inwestycji wymaga innej analizy. BVT obsługuje wszystkie.
Magazyny i centra logistyczne
Duże obiekty na obrzeżach miast - kluczowa jest analiza land cover, korytarzy ekologicznych, dostępu do istniejącej infrastruktury drogowej. ESRS E4 staje się tu szczególnie istotny przy long-term leases dla najemców pod CSRD.
Biurowce i kompleksy komercyjne
Wymagania BREEAM/LEED Land Use & Ecology credits. WELL Building Standard dla zdrowia użytkowników. Analiza wysp ciepła i jakości powietrza w lokalizacji.
Osiedla mieszkaniowe
Dostęp mieszkańców do zieleni i rekreacji. Konsultacje społeczne z lokalnymi społecznościami. Wpływ na korytarze migracji zwierząt. Dokumentacja dla finansowania zielonego.
Modernizacje i adaptive reuse
Brownfield reuse - obieg zamknięty dla terenu jako zasobu. Historia użytkowania działki, ślady poprzedniej zabudowy, możliwości rekultywacji. Spójność z celem UE „no net land take 2050”.
Metodologia
Stoimy na ramionach gigantów
Każdy element analizy BVT opiera się na zewnętrznie zwalidowanych standardach międzynarodowych.
ENCORE
ONZ (UNEP-WCMC) + Bank Światowy
Mapowanie wpływów branżowych na bioróżnorodność
TNFD
Rekomendacja G20 i Financial Stability Board
Framework Locate-Evaluate-Assess-Prepare
Natura 2000 + EEA
Europejska Agencja Środowiska
Oficjalne bazy obszarów chronionych UE
Aqueduct + Global Forest Watch
World Resources Institute (WRI)
Ryzyko wodne i monitoring deforestacji
ISOK
PGW Wody Polskie
Polski oficjalny system osłony powodziowej
Każda informacja w raporcie BVT może być prześledzona do oryginalnego, oficjalnego źródła. Audytowalność i transparentność są wbudowane w architekturę platformy.
Dlaczego BioVerify Tool. Dlaczego teraz.
CSRD i ESRS E4 są tu i teraz
Pierwsze raporty CSRD już zostały złożone. ESRS E4 wymaga ujawnienia lokalizacji inwestycji blisko biodiversity-sensitive areas - nawet przy non-material assessment. Audytorzy będą się tego trzymać.
Bez DNSH nie ma zielonego finansowania
Inwestycje, które nie udokumentują zgodności z DNSH dla bioróżnorodności, tracą dostęp do kredytów ESG, zielonych obligacji i funduszy UE. Coraz większy procent finansowania jest zielone.
Przewaga konkurencyjna w leasingu
Duzi najemcy (Amazon, IKEA, InPost, banki) wymagają od landlordów dokumentacji środowiskowej. Deweloper z Paszportem Bioróżnorodności dla każdego obiektu ma przewagę w przetargach.
Zobacz, jak wygląda Paszport Bioróżnorodności
Pełny raport dla rzeczywistej lokalizacji - z mapami, danymi i rekomendacjami. To ten sam dokument, który przekażesz audytorowi, bankowi lub konsultantowi BREEAM.
- Sekcja 1-2: Metryczka + Locate (obszary chronione, ISOK, deforestacja)
- Sekcja 3-4: ENCORE cross-matrix + Footprint (MSA estimate)
- Sekcja 5-6: Rekomendacje + DNSH checklist (EU Taksonomia)
Screenshot
Paszport Bioróżnorodności - 6 sekcji raportu
Najczęstsze pytania
Czy BVT zastąpi konsultanta środowiskowego?
Nie - BVT przyspiesza pre-investment screening i raportowanie compliance, ale ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ) i inwentaryzacje przyrodnicze nadal wymagają specjalistów. Wielu konsultantów używa BVT do przyspieszenia swojej pracy.
Czy dane są aktualne?
Tak - łączymy się z oficjalnymi źródłami w czasie rzeczywistym (EEA, WRI, ISOK). Aktualizacje pojawiają się w BVT z tym samym opóźnieniem co u źródła.
Czy obsługujecie inwestycje poza Polską?
Tak - europejskie źródła (Natura 2000, CORINE Land Cover, ENCORE) obejmują całą UE. Globalne źródła (Aqueduct, Global Forest Watch) działają na całym świecie. ISOK jest polskim wyróżnikiem.
Jak wygląda integracja z naszym istniejącym stackiem?
BVT udostępnia API i integracje z głównymi systemami zarządzania portfelem. Możemy też pracować w trybie standalone z importem CSV.
Czy raporty są zgodne z wymaganiami banków i audytorów?
Paszport Bioróżnorodności jest zmapowany na ESRS E4 (CSRD), TNFD LEAP i DNSH dla EU Taksonomii. Większość audytorów rozpoznaje te frameworki bezpośrednio.
Ile to kosztuje?
Cena zależy od liczby lokalizacji i zakresu integracji. Umów demo - przygotujemy ofertę dopasowaną do skali Twojego portfela.
Czy mogę zobaczyć przykładowy raport?
Tak - umów demo, pokażemy Paszport Bioróżnorodności dla przykładowej lokalizacji + odpowiemy na pytania techniczne.
Twoja inwestycja zasługuje na profesjonalną analizę środowiskową.W ciągu kilku minut, nie tygodni.
Umów 30-minutowe demo z naszym ekspertem. Pokażemy BVT na przykładzie Twojej lokalizacji, odpowiemy na pytania, przygotujemy dopasowaną ofertę.
- Demo bez zobowiązań - 30 minut, bez sprzedaży pod presją
- Pierwsza analiza za darmo dla potencjalnych klientów
- Nie używamy Twojego maila do spamowania
Wolisz email?
Napisz na [email protected]